Möjligheternas byggregler – vad innebär den ökade friheten?
Möjligheternas byggregler – vad innebär den ökade friheten?
Samhällets utveckling kräver att vi bygger mer, samtidigt som vi måste göra det på ett mer hållbart sätt. För att nå kraven behöver byggbranschen utvecklas och nya idéer och metoder tas fram. Ett första steg mot detta är satsningen på nya byggregler – Möjligheternas byggregler.
Varför har de nya byggreglerna tagits fram?
Efter ett regeringsuppdrag från 2018 påbörjade Boverket en översyn av sina byggregler (BBR), då de ansågs vara alltför detaljerade och styrande. De uppfattades begränsa möjligheten till nytänkande och ledde ibland till att byggen blev låsta till befintliga lösningar.
Nya bygg- och konstruktionsregler har nu tagits fram för att främja innovation och utveckling inom byggbranschen. De nya reglerna, som går under arbetsnamnet Möjligheternas byggregler, träder i kraft den 1 juli 2025 och ska ge byggaktörer större frihet att använda nya tekniska lösningar, material och metoder. Målet är att skapa förutsättningar för ett mer hållbart och kostnadseffektivt byggande.
Övergångsperiod på 1 år
Möjligheternas byggregler kommer att träda i kraft 1 juli 2025. Övergångsperioden kommer vara på ett år och byggherren kan under den tiden välja att bygga enligt gamla eller nya BBR. Det går inte att kombinera delar ur gamla BBR med delar av nya BBR.
Större frihet kräver ökat ansvar från byggbranschen
Möjligheternas byggregler består av färre regler och fokuserar i stället på funktionskrav med bestämmelser om vad en byggnad ska uppnå, men inte hur det ska göras. De flesta av BBR:s allmänna råd som gett vägledning i hur något bör byggas kommer att tas bort. Detta ger byggaktörer större frihet att själva välja hur de ska uppfylla krav på exempelvis säkerhet, hållbarhet och energieffektivitet. Den ökade friheten innebär även att byggbranschen nu får ett större ansvar i att ta fram lösningar som uppfyller funktionskraven, samt metoder för att verifiera dem.
Förhoppningen är att Möjligheternas byggregler ska göra ansvarsfördelningen mellan byggbranschen och Boverket tydligare, där Boverket fortfarande har en viktig roll i att förtydliga de krav som finns i Plan- och bygglagen (PBL) och Plan- och byggförordningen (PBF).
Så kan ventilationsbranschen påverkas av de nya reglerna
De nya byggreglerna är en stor förändring för hela byggsektorn. För ventilationsbranschen innebär det fler möjligheter att välja tekniska lösningar som både är mer energieffektiva och ger ett bättre inomhusklimat. Med fler valmöjligheter kan det bli enklare för branschen att uppfylla Boverkets funktionskrav.
Men det kan också kännas som en utmaning att tolka de nya byggreglerna och det kan uppstå en osäkerhet kring vad som är ”tillräckligt bra”. Därför kommer AMA VVS & Kyla fortsatt vara en viktig vägledning inom ventilationsbranschen avseende produktspecifika krav, samtidigt som det kan bli nödvändigt för branschen att ta fram egna riktlinjer.
Även europastandarder kommer fortsatt vara viktiga att förhålla sig till, särskilt för att uppfylla EU:s krav. Dessa standarder kan däremot upplevas som statiska, de fastställs ofta utifrån existerande teknik och praxis utan att snabbt kunna anpassas till nya innovationer eller förändrade behov. Denna brist på flexibilitet skulle kunna bromsa just den utveckling som Möjligheternas byggregler vill främja.
Brandskydd i ventilationssystem – vad förändras?
I de nya byggreglerna finns få preciserade krav kvar för brandskydd i ventilationssystem. Även om de flesta av Boverkets allmänna råd tas bort, kommer det fortfarande finnas vägledning att luta sig mot.
BBRAD (Boverkets allmänna råd om analytisk dimensionering av byggnaders brandskydd) upphävs men ersätts av svensk standard SIS/TS 24837:2024 ”Analytisk dimensionering av byggnaders brandskydd – Analys med verifiering mot fasta kriterier” som är snarlik det som står i BBRAD.
Dessutom har Brandskyddföreningen tagit fram handboken ”Brandskydd i Boverkets föreskrifter” som hjälper till att tolka de nya reglerna och ger rekommendationer för hur ett bra och hållbart brandskydd kan utformas för att uppfylla Boverkets föreskrifter.
Möjligheternas byggregler kommer troligtvis att ha en stor påverkan på branschen. Med större frihet att ta fram brandskydds- och ventilationslösningar ökar kravet på ansvar och kunskap. Behovet av tydlig vägledning kvarstår och AMA VVS & Kyla och svenska standarder förblir viktiga verktyg, samtidigt som branschen kan behöva ta fram egna riktlinjer för att vi även framöver ska bygga säkert, hållbart och i enlighet med funktionskraven.
